婚前夫妻一方通过按揭贷款买房婚后共同房产证是否有效

更新时间：2022-09-22 11:16

婚前夫妻一方通过按揭贷款买房婚后共同房产证是否有效

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后共同房产证有效。根据法律规定，房产证上写了夫妻双方名字的，房产属于夫妻共同财产。如果夫妻双方另有约定的，以约定为准，但夫妻之间的约定一般不得对抗第三人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚后共同用住房公积金贷款买房，婚内协议房子归女方个人所有，是否具有法律效益

可以协议为夫妻共同财产，具有法律效力，最好去公证处公证

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

女方出装修款，婚前协议房屋为两人共同所有，是否有效

协议无须公证也有效，但房产证上同时登记二人的名字对双方更有保障

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

男方婚前借款买房，婚后房产证加名，产权是共同所有么

男方婚前买房婚后双方共同还贷的，产权登记在男方名下的，属于其个人财产，婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质；产权登记在双方名下的，属于夫妻共

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后多久成为共同财产

婚后多久成为共同财产

请问婚前按揭买房，婚后办理房产证，房子是夫妻共同财产吗

如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后收入共同财产吗

婚后收入共同财产吗

如何证明是婚后共同还贷

如何证明是婚后共同还贷

什么是婚后共同财产？

什么是婚后共同财产？

我婚前自己首付买房，按揭自己名字还贷款，结婚后办了房产证，这个算是夫妻共同财产吗？也要共同承担吗？

您好，房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；借父母3万为共同债务，车辆为共同财产。协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前合资按揭买房?婚后共同偿还贷款，房产证上只写了一方的名字?属于共同财产吗?

婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前男方交首付按揭贷款买房，婚后夫妻共同还贷！离婚后属于共同

婚前贷款买房婚后还贷，是共同财产吗？《婚姻法司法解释三》规定，一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?

宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条自批

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

规划区可以修建房子吗?

可以向规划部门申请

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房子搭建需要什么手续

在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨晶主任

杨晶主任

天津-天津

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

131

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

按揭房买房合同

离婚协议书有房产证

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟