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房产纠纷
> 共有房屋产权的概念
共有房屋产权的概念
更新时间:2022-09-20 14:56
共有房屋产权的概念
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
共有
房屋产权
是指两个或两个以上的公民、
法人
共同拥有该房屋的权利并承担相应的义务。根据法律规定,处分共有房屋的,应经占份额三分之二以上的
按份共有
人或全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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