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房产纠纷
> 夫妻一方死亡房产证怎么变更
夫妻一方死亡房产证怎么变更
更新时间:2022-09-20 14:32
夫妻一方死亡房产证怎么变更
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
夫妻一方死亡的,由另一方与其他
继承人
共同协商确定如何办理房产证的变更手续。如果房产属于死亡一方的个人财产,且死亡人留下遗嘱的,按遗嘱进行房产证变更,如果没有留下遗嘱的,由
继承
人对房产进行分割,并确定房产证的变更方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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