离婚后房产过户有按揭如何解决

更新时间:2022-09-20 14:21
离婚后房产过户有按揭如何解决
沈明
江苏锦隆律师事务所
沈明
律师解答
离婚后房产过户有按揭的解决方法:当事人应该先将房屋贷款还清,然后再为房屋办理过户手续。若当事人暂时不能还清房屋贷款,那么当事人可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后,再为房产去办理过户手续。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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