房屋租赁期限届满是否要重新签合同

更新时间:2022-09-17 14:45
房屋租赁期限届满是否要重新签合同
郭家贤
广东都汇律师事务所
郭家贤
律师解答
房屋租赁期限届满,如果承租人需要继续租住房屋的,可以重新签订合同。如果双方没有重新签订合同,承租人继续按照原合同内容履行,而房东也未提出异议的,原合同继续有效,但租赁期限为不定期。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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