房屋拍卖产权如何变更

更新时间：2022-09-17 13:47

房屋拍卖产权如何变更

郭家贤

广东都汇律师事务所

律师解答

房屋拍卖的，按照以下流程进行产权变更：
1、签订拍卖房产转让合同，并在支付全部价款；
2、向不动产登记机构提交身份证明、转让合同、拍卖成交确认书、生效判决书以及完税凭证等办理过户登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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郭家贤

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