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> 房屋居住权可以不可以买卖呀
房屋居住权可以不可以买卖呀
更新时间:2024-01-06 12:45
房屋居住权可以不可以买卖呀
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
房屋
居住权
不可以买卖。根据法律规定,居住权人有权按
合同
约定,对他人的住宅享有
占有
、使用的用益
物权
,以满足其生活居住的需要,而买卖居住权已经超出了生活居住的需要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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