极速咨询
当前位置： 找法网 > 律师图文说法 > 房产纠纷 > 房屋定金合同卖方违约的处理方式是什么

房屋定金合同卖方违约的处理方式是什么

更新时间：2025-07-04 15:10
房屋定金合同卖方违约的处理方式是什么
房旭东
山西旭日明律师事务所
房旭东
律师解答
房屋定金合同卖方违约的处理方式是：
1、买方可以与卖方协商，要求卖方承担违约责任，并继续履行合同；
2、如果协商不成，买房可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋定金合同卖方违约怎么办
房屋定金合同卖方违约怎么办
房屋买卖
江油购房交定金后买方违约怎么处理
买方违约，定金一般不予退还。但可与卖方协商，看能否减少损失。若协商不成，只能按约定承担违约责任。具体还需结合实际情况判断。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋定金合同卖方违约要怎么处理
房屋定金合同卖方违约要怎么处理
房屋买卖
韶关购房交定金后买方违约怎么处理
购房交定金后买方违约，定金一般不予退还。但双方可协商解决，若协商不成，卖方有权依据定金罚则处理。具体还需根据实际情况判断。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋定金合同，卖方违约要怎么处理呢
房屋定金合同，卖方违约要怎么处理呢
房屋买卖
如皋购房交定金后违约怎么处理
法律分析：买房定金违约，应当支付违约金，并且没收定金，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋定金合同卖方违约怎么处理
房屋定金合同卖方违约怎么处理
房屋买卖
房山购房交定金后违约怎么处理
您好，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
双辽购房交定金后买方违约怎么处理
1. 收定金后违约应以定金承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，可以要求对方双
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋定金合同卖方违约应该怎么办
房屋定金合同卖方违约应该怎么办
房屋买卖
高平购房交定金后买方违约怎么处理
1. 收定金后违约应以定金承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，可以要求对方双
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
购房给了定金卖方违约怎么处理
购房给了定金卖方违约怎么处理
定金违约纠纷
东台购房交定金后买方违约怎么处理
1. 收定金后违约应以定金承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，可以要求对方双
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
民法典规定房屋交定金违约应如何处理
民法典规定房屋交定金违约应如何处理
定金违约纠纷
安顺购房交定金后买方违约怎么处理
1. 收定金后违约应以定金承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，可以要求对方双
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋合同卖方违约的法律依据有哪些
房屋合同卖方违约的法律依据有哪些
房屋租赁合同
房屋买卖合同卖方违约如何起诉
房屋买卖合同卖方违约如何起诉
房屋买卖
黑河购房交定金后买方违约怎么处理
处理购房定金纠纷时，双方可先尝试协商和解。若和解无果，则可请求第三方进行调解。根据法律规定，给付定金的一方若违约，将无权要求返还定金；而收受定金的一方若违约，则
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
定金合同违约不超过总标的的多少
定金合同违约不超过总标的的多少
定金合同
乌海购房交定金后买方违约怎么处理
1. 收定金后违约应以定金承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，可以要求对方双
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 西安律师 法律内容 法律资讯 合肥律师
热门律师：
北京律师 重庆律师 天津律师 上海律师 广州律师 深圳律师 南京律师 苏州律师 成都律师 杭州律师
精准推荐：
不同意卖房 公积金贷款买房 退房违约金 延期收房 安置房年龄限制 房屋交易 房屋过户
主讲律师
房旭东
房旭东
山西
擅长：刑事案件、债权债务、婚姻家庭
160
已帮助
7896680
累计阅读量
咨询我
热门知识
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
房屋购买定金合同
房屋购买定金合同范文
自行买卖房屋定金合同
商品房预订定金合同模板
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd