房产证丢失能不能办理过户

更新时间：2024-01-06 17:28

房产证丢失能不能办理过户

霍子健

　上海国巨律师事务所

霍子健

律师解答

房产证丢了的，不能办理过户手续，但权利人在补办房产证后，可以过户。根据法律规定，在不动产权属证书遗失后，权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明16个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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