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> 房产约定归子女所有,不过户怎么办
房产约定归子女所有,不过户怎么办
更新时间:2024-01-06 18:29
房产约定归子女所有,不过户怎么办
霍子健
上海国巨律师事务所
律师解答
房产约定归子女所有,但不过户的,夫妻双方可以通过协议或
合同
的方式约定房屋为子女所有,以避免不必要的纠纷。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产
物权
的合同,除法律另有规定或当事人另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响
合同的效力
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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