法院能拍卖小产权房吗

更新时间：2025-07-04 14:55

法院能拍卖小产权房吗

房旭东

山西旭日明律师事务所

房旭东

律师解答

法院能拍卖小产权房。小产权房是指在农村集体所有的土地上建造的房屋，其所有权只属于该农村的集体所有者。因此，只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员才可以参加小产权房的拍卖。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

小产权房法院可以拍卖吗

小产权房法院可以拍卖吗

有房地产，法院能拍卖吗？

您好，一般来说，如果房地产是在被执行人名下的，且不存在法律上的禁止拍卖的情形，那么法院是有权依据法律程序对其进行拍卖的。这是为了清偿债权人的债权，维护法律的权威

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房法院可以拍卖吗?

小产权房法院可拍卖使用权。操作包括：1. 评估使用权价值；2. 发布拍卖公告；3. 组织拍卖活动；4. 办理使用权转移手续。此方式在保障法律效力的同时，最大化了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

法院可以拍卖小产权房吗?

小产权房问题常见处理方式包括协商解决、申请乡政府调解或向法院起诉。选择哪种方式取决于双方协商情况、证据充分性及法律程序接受程度。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

通过法院拍卖的小产权房能买吗

法院拍卖的房子通常可以购买，但购买时需注意以下事项： 1. 查明原房主的身份背景资料； 2. 检查房屋质量及是否存在问题； 3. 确认房屋产权无瑕疵。法拍房

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

法院拍卖小产权房合法吗

买卖小产权房是否违法，应以实际情况而定。如果该小产权房属于违章建筑，并未依法获得审批，那么属于违法行为。以下房地产不得转让: 1. 以出让方式取得土地使用

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

一般情况下法院可以拍卖小产权房吗

法律分析：唯一的小产权房法院不会拍卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房子法院会执行拍卖吗

小产权房属于村民的私有财产,人民法院是可以查封拍卖的

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权法院能拍卖吗

法律分析：法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子小产权是多少年

房子小产权是多少年

小产权房属于什么产权类型

小产权房属于什么产权类型

小产权房法院可以拍卖吗

法律分析：法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房产没有房产证吗

小产权房产没有房产证吗

唯一的小产权房法院会拍卖吗

唯一的小产权房法院不会拍卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

房旭东

房旭东

山西

擅长：刑事案件、债权债务、婚姻家庭

159

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

小产权购房合同书范本

小产权房赠与协议模板

小区房屋买卖协议-

标准小产权房房产合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟