二房东房子是否可以出租

更新时间：2022-09-15 08:38

二房东房子是否可以出租

郭旺海

北京德恒（石家庄）律师事务所

郭旺海

律师解答

二房东如果获得了房东同意，或与房东签的租赁合同中约定房子可以转租的，则可以将房子出租。如果合同没有约定，房东也没有同意的，则二房东不可以转租房子，否则房东可以解除租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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