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> 地役权为什么是从物权
地役权为什么是从物权
更新时间:2022-09-14 20:24
地役权为什么是从物权
郭旺海
北京德恒(石家庄)律师事务所
律师解答
地役权
不能离开需役地而独立存在,因此其是一种从
物权
。根据法律规定,地役权人有权按照签订的
地役权合同
的约定,利用他人的不动产来提高自己的不动产的效益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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