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房产纠纷
> 不交契税能办房产证吗
不交契税能办房产证吗
更新时间:2022-09-09 13:52
不交契税能办房产证吗
王胜言主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
不交契税是不能办理房产证的。根据法律规定,房产证的办理流程是:
1、买卖双方持
买卖合同
与其他证件到房地产交易所办理过户登记;
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等,在交纳手续费、契税、印花税后,可以办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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