按揭贷款买的房子，如何分割

更新时间：2022-09-09 13:32

按揭贷款买的房子，如何分割

王胜言主任

天津胜硕律师事务所

王胜言主任

律师解答

按揭贷款买的房子，按照以下方式进行分割：
1、一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记一方名下的，其产权归个人所有，不进行分割；
2、一方婚前已取得产权，另一方参与还贷的，产权不变，但需对参与还贷的一方进行补偿；
3、房产共有的，协商分割，如协商不成，可提起诉讼，按照人民法院的判决分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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