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> 离婚后房子过户费用需要花钱吗
离婚后房子过户费用需要花钱吗
更新时间:2022-09-12 09:23
离婚后房子过户费用需要花钱吗
刘俊国
河北杰大律师事务所
律师解答
离婚
后房子过户费用需要花钱,具体所要花费的费用如下:
1、房产证的工本费。
2、析产登记手续费。
3、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最少两百元。
4、房地产价值评估费用,如果夫妻是
诉讼离婚
,则可以免去公证费用。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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刘俊国
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