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> 业主不缴纳物业费,物业是否可以采用停水、停电等方式进行催收
业主不缴纳物业费,物业是否可以采用停水、停电等方式进行催收
更新时间:2022-09-11 16:40
业主不缴纳物业费,物业是否可以采用停水、停电等方式进行催收
管赛龙
北京德和衡(苏州)律师事务所
律师解答
业主不缴纳物业费,物业不可以采用停水、停电等方式进行催收。根据法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费,经催告后在合理期限内仍未支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
,但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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