只剩土地使用年限只剩48年了怎么去处理

更新时间：2022-09-11 13:17

只剩土地使用年限只剩48年了怎么去处理

王胜言主任

天津胜硕律师事务所

王胜言主任

律师解答

土地使用年限只剩48年的，如果土地属于非住宅建设用地的，可以在土地使用权期限届满后按照相关法律规定办理续期手续并缴纳相关续期费用。如果属于住宅建设用地的，期限届满后会自动续期。

法律依据

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我家的房屋土地使用权只有40年，如今只剩20多年了，怎么办

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买了写字楼，纯商业性质，土地使用期限只剩下25年了，到期了怎么办？

商业土地使用权到期继续使用应申请续期。《物权法》第一百四十九条规定。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地使用权只有58年，怎么办。

房屋产权一般被认为70年。其中，商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，这里的年限是指房屋产权中的土地使用年限，住宅用地的所有权年限是永久的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权可以依法转让吗

土地使用权可以依法转让吗

土地使用权只剩十年了，怎么办？

因为政策在变，建议经常去不动产中心问询

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权只剩59年的相关法律依据是什么

土地使用权只剩59年的相关法律依据是什么

土地使用权能否转让给个人

土地使用权能否转让给个人

土地使用权只有59年了，该怎么办！

居住用地使用年限是70年，但这个使用年限是从国家土地出让开始计算的，加上土地开发周期，房屋建造期，开发商销售期，到你手里使用年限当然不够70年，到期了进行续期，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权可以保全吗

土地使用权可以保全吗

土地使用权只有40年，现在这样怎么办

商品房70年土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权，土地使用权到期，房主需要交钱续用；相反，如果国家不让继续使用

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

征地拆迁有什么流程

征地拆迁有什么流程

宅基地拆迁怎么样补偿

宅基地拆迁怎么样补偿

陕西改造房屋该如何算补偿

陕西房屋改造补偿计算复杂，需综合考虑。货币补偿依据房地产评估价确定。产权调换需计算被拆迁房屋补偿金与调换房价，结清差价。具体处理需根据实际情况选择最合适的方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租隔断房被拆怎么补偿

租隔断房被拆怎么补偿

男方家里是拆迁房，政府有政策下来了，钱还没下来，就是说先把婚离了，签一个财产协议这种方式可以嘛？

可以，但要谨慎操作。具体步骤：1. 确保协议内容详尽，包括拆迁款数额、支付方式等。2. 协议应双方自愿签署，无胁迫。3. 咨询专业律师，确保协议合法有效。4.

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只有使用权的房子拆迁如何处理

只有使用权的房子拆迁如何处理

开庭时没收到通知，才知道还能上诉

你好，怎么回事呢

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

政府征地拆迁流程

政府征地拆迁流程

法庭已被执行人出具结案通知书，可以撤销吗？

您是原告还是被告，是什么案件

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

整体搬迁是什么意思

整体搬迁是什么意思

山西三改一拆补偿标准

针对山西三改一拆补偿问题，常见处理方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿直接给予金额，便于自由支配；产权调换则提供新房，省去另行购房麻烦。具体选择哪种方式，需结合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房屋拆迁

您好，既然房屋拆迁，那就要进行相应的拆迁补偿，要双方签订拆迁补偿协议的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我要委托一位律师在杭州开庭，需要多少费用?

1、当事人在行政诉讼案中委托律师的，可以在庭审前在合适的律师事务所挑选律师进行委托。可以通过网上的法律咨询平台（如：华律网）寻找合适的律师沟通联系，也可以到当地

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

济宁任城区农村的房子，要拆迁，板房怎么补偿法?

农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王胜言主任

王胜言主任

天津-天津

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

130

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

通用土地房产转让协议书范本

农村土地房屋转让合同标准范本

农村土地房屋转让合同通用版

2022房屋土地出租合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟