宅基地使用权能否收回

更新时间：2022-09-10 14:24

宅基地使用权能否收回

薄胜楠

江苏晟贤律师事务所

薄胜楠

律师解答

宅基地使用权可以收回。根据法律规定，有下列情形之一的，报经原批准用地的人民政府批准后，可收回土地使用权：
1、为公共设施和公益事业建设，需使用土地的；
2、不按照批准用途使用土地的；
3、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

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