离婚房子归一方所有但没过户只对协议进行公证有效吗

更新时间：2022-09-10 13:14

离婚房子归一方所有但没过户只对协议进行公证有效吗

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

离婚房子归一方所有但没过户，只对协议进行公证的，该协议有效，但是不对房屋产权的变更发生效力。如果夫妻间要发生房屋产权的变更，则夫妻双方应共同去不动产交易中心办理房屋过户手续。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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