怎么才能修改房屋租赁合同

更新时间:2023-12-15 02:59
怎么才能修改房屋租赁合同
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
陈锐
律师解答
修改租赁合同须符合以下条件:
(一)私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同;
(二)房屋租赁期间内,租赁当事人死亡的;
(三)房屋租赁期间内发生改建、扩建、重建,原租赁合同部分或者大部分不能适用的。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
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陈锐
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江苏-南京
擅长:刑事案件、合同纠纷、债权债务
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