地库进水导致车辆损失,物业有没有责任

更新时间：2024-01-06 09:32

地库进水导致车辆损失,物业有没有责任

张雪芹

湖北荣和城律师事务所

张雪芹

律师解答

地库进水导致车辆损失，物业有责任，前提是水是因为物业防范的疏忽，倒灌进车库从而对车辆产生了损失。若是水是物业公司控制不住，因不可抗力因素发生的，且物业尽到了提示的义务的，则物业没有责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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