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> 婚后一方以个人财产出资共同还贷离婚时怎么分割
婚后一方以个人财产出资共同还贷离婚时怎么分割
更新时间:2022-08-31 13:25
婚后一方以个人财产出资共同还贷离婚时怎么分割
王胜言主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
婚后一方以个人财产出资共同还贷,
离婚
时该不动产共同还贷部分由双方协议分割,协议不成的,由法院将不动产判归给不动产登记方,不动产贷款尚未偿还的部分为不动产登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记方补偿给另一方。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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