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> 土地使用权是什么权利
土地使用权是什么权利
更新时间:2023-12-26 17:47
土地使用权是什么权利
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
取得的土地使用权是一种物权,按照《物权法》规定,属于用益物权。
土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。
土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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