夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢

更新时间:2025-05-29 12:22
夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢
于秋燕
江西志龙律师事务所
于秋燕
律师解答
夫妻共同财产一方卖房的合同无效。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,夫妻任何一方处分共同财产,必须经过另外一方的同意,除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意,并支付了合理的对价,则卖房合同有效。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
夫妻一方独自卖房合同是否有效
夫妻一方私自卖房,处理方式包括协商、诉讼等。 若双方能协商一致,可补签或修改合同;若无法协商,可通过法律途径确认合同效力,保护自身权益。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共同房产,一方签的卖房合同是否有效?
针对夫妻共同房产一方签订卖房合同的情况,处理方式因不同情境而异。如果另一方同意,可以补签合同并办理过户手续;如果另一方不同意且买方不知情,应与买方协商解除合同并
夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢?
法律分析: 1. 夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对
夫妻一方签订的卖房定金合同,有效吗
夫妻一方签的房屋买卖合同符合下列条件时就是有效的,具体有:房屋买卖合同当事人是真实的意思表示;房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不
夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢
法律分析: 1. 夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对
夫妻一方私自卖房合同是否有效?
夫妻一方私自卖房,只要符合以下条件,即为有效: (1) 买方购买时是善意的; (2) 支付了合理价格; (3) 完成了过户。 虽然夫妻一方不可以私自卖房,因
夫妻一方私自卖房的合同是不是有效
夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效,条件包括: (1)买方购买时是善意的; (2)支付合理价格; (3)完成过户。虽然法律规定夫妻对共同所有的财产有平等的处
房屋买卖合同范本简单
房屋买卖合同范本简单
房屋买卖合同范本
夫妻一方私自卖房的合同是否有效
夫妻一方私自卖房的行为一般是有效。但如果受让人为善意第三人的,且该处分行为已经登记的,该行为在出卖人与买受人之间有效,在夫妻之间无效,另一方只能向擅自处分人主张
夫妻共同财产一方卖房合同是否有效
法律分析:夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理