房屋租赁合同无效的法律后果

更新时间:2025-05-29 12:12
房屋租赁合同无效的法律后果
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律师解答
房屋租赁合同无效的法律后果:
1、房屋租赁合同应当解除,对合同无效有过错的一方应当赔偿另一方损失;
2、合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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擅长:婚姻家庭、刑事案件、劳动纠纷
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