非本村村民买了宅基地房屋，会有补偿吗

更新时间：2022-08-14 19:16

非本村村民买了宅基地房屋，会有补偿吗

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

非本村村民的人，如果其合法方式取得宅基地上房屋的所有权，则一般能够获得房屋价值的补偿；但是如其取得宅基地房屋的方式不合法的，一般不能得到补偿。

法律依据

《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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