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> 房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么解决
房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么解决
更新时间:2022-08-14 18:54
房屋抵押贷款的房子被拆迁了怎么解决
卓兵
北京市建诚律师事务所
律师解答
房屋抵押
贷款的房子被拆迁了,抵押人应及时通知
抵押权
人,双方可重新协商以设定抵押房地产,也可按相关规定清理
债权债务
,解除
抵押合同
。如抵押人不清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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