无产权车位买卖合同注意事项

更新时间：2024-01-06 05:28

无产权车位买卖合同注意事项

丁云龙

江西冠城律师事务所

律师解答

无产权车位买卖合同注意事项：
1、无产权证的地下车库或者车位不受保护，当开发商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于开发商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。
2、车库因为没办理产权登记，有可能被开发商二次甚至多次销售。

法律依据

《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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