首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 土地使用权人名称变更登记流程是怎样的
土地使用权人名称变更登记流程是怎样的
更新时间:2023-12-26 15:53
土地使用权人名称变更登记流程是怎样的
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料:
(1)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。
(2)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应提交抵押合同和有关批准文件。
(3)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的,应提交地上变更后的房屋所有权证书等。
(4)因继承地上附着物引起土地使用权转移的,应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。
(5)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的,应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。
(6)因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。
(7)商品房预售,预售人应在预售合同签定后三十日内,将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。
(8)划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的,应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。
(9)土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的,应提交有关证明文件和原土地证书。
(10)国有土地的用途发生变更的,应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。
二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。
(1)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内,同时让相邻者在表上签字、盖章。
(2)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。
(3)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后,其成果经检查验收,达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求,便可上报区县或市人民政府审核、批准,更改或重新填写土地登记卡、归户卡。
(4)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
请问土地权属变更登记程序是怎么的?需要准备什么?
土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意,然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
邮政原划拨土地能否办理名称变更登记
划拨土地使用权是不能变更的
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权变更公司名称不变要缴纳契税吗?
您好!建议到当地土地管理部门进行咨询。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
土地使用权可以依法转让吗
集体土地使用权名称变更产生费用
你好,建议咨询土地部门。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
土地使用权人一定是房屋所有权人吗
土地使用权能否转让给个人
土地使用权可以保全吗
土地使用权人名称变更
如果加名时他们未离婚,并且房产证上已加了她的名字,你可以视为他老公已经同意她来代替他老公签字办理加名手续。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
土地使用权年限是多少
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
过户的房子法院查封了怎么办。
你好,可以提出执行异议
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
关于土改归还时被没收房产的规定
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果等因素。赠与公证税费较低但可能受限,买卖公证则更灵活但税费相
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
自建的商住楼可以入户吗,首二层商业,3楼以上住宅?
自建商住楼入户的常见处理方式包括:1. 向当地城乡规划部门申请规划许可;2. 按照建筑安全标准进行施工;3. 办理房产证及入户手续。选择处理方式时,需考虑建筑合
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
我的自建房超审批批面积10平方:关部门要我拆除合理吗?
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
上海律师
武汉律师
上饶律师
南宁律师
沈阳律师
青岛律师
哈尔滨律师
广州律师
北京律师
西安律师
大连律师
石家庄律师
贵阳律师
深圳律师
杭州律师
兰州律师
厦门律师
苏州律师
热门区县:
东城区律师
福州鼓楼区律师
云阳县律师
红桥区律师
巴南区律师
邳州市律师
朝阳区律师
河北区律师
河东区律师
郁南县律师
专业找律师:
深圳损害赔偿律师
南京合同纠纷律师
长沙建筑工程律师
唐山处理委托代理问题律师
郴州损害赔偿律师
长沙继承律师
大连继承律师
大兴安岭处理民间借贷问题律师
鄂尔多斯知识产权律师
盐城劳动纠纷律师
上海处理拖欠工程款问题律师
承德损害赔偿律师
淄博房屋拆迁律师
上海刑事辩护律师
台州医疗事故律师
威海房产纠纷律师
百色处理招标投标问题律师
万宁处理离婚房产分割问题律师
惠州处理刑事拘留问题律师
长沙处理拆迁补偿问题律师
苏州处理遗嘱公证问题律师
东莞处理社会保险问题律师
北京处理遗嘱公证问题律师
苏州处理婚外情问题律师
柳州婚姻家庭律师
贺州处理动物咬伤人问题律师
北京医疗事故律师
热搜标签:
土地使用权
合肥拆迁法律咨询
沧州继承法律咨询
旅游纠纷法律问答
北京律师
船舶抵押权登记
中外合资经营企业的场地使用权
大同拆迁法律咨询
绥化治安处罚法律咨询
专利转让程序
票据法律问答
商标转让程序
上海律师
常德继承法律咨询
不动产登记
营业执照办理流程
商标注册的流程
人身损害赔偿法律问答
深圳律师
债务债权法律问答
土地使用权出让合同
龙岩票据法律咨询
土地使用权转让
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
101
已帮助
6260
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋使用权转让协议样书
有知识产权收益的婚内财产协议
知识产权相关的婚前财产协议
通用版公司房产转让协议书范本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询