房主没交物业费,可以要求物业公司赔偿吗

更新时间：2024-01-17 10:39

房主没交物业费,可以要求物业公司赔偿吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房主没交物业费，承租人不可以要求物业公司赔偿。如果承租人在与房主签订合同时约定其物业费由房主交纳，那么承租人在缴纳物业费之后有权利要求房主赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

物业公司没有与业主签合同，索要物业费合法吗

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

业主没入住房子，需要交物业费吗

即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业公司没有做到要求，可以要求退物业费吗

如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

哪些情况可以拒交物业费

哪些情况可以拒交物业费

我们这个小区没有物业服务，可以不交物业费吗

你好，可以召开业主大会决定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物管收费不开发票业主有权拒绝缴费

物管收费不开发票业主有权拒绝缴费

拒不交纳物业费，给我个理由先！

拒不交纳物业费，给我个理由先！

公司没给员工签合同，可以要求赔偿吗

入职超过一个月不签劳动合同，属于违法行为，公司需要支付双倍工资。

全部26个答案 >

人咨询过

去咨询

公司不交社保，可以要求赔偿吗

劳动关系应该缴纳社保，可以搜集证明劳动关系的证据，以单位未依法缴纳社保为由要求解除劳动关系，邮寄解除通知，然后申请劳动仲裁要求单位支付解除劳动关系经济补偿金和失

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

现在客户要退款，可以要求物流公司赔偿吗

跟物流公司有没有合同？

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

现在主卧出现房顶漏水，还可以要求开发商物业公司赔偿吗

已经超出了开发商的保修期限。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

80岁以上的老年房产转让需要怎样做？

你好，需要交纳的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村房屋能卖给外村人吗？

农村房屋一般不卖外村人。若确实需要转让，应先咨询当地政策，确保受让人符合宅基地申请资格。同时，办理相关转让手续，确保交易合法。若不符合条件，可考虑其他合法处理方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居

是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？

要看当地的政策的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

你好，围院子超过面积

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？

大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问一下！平房可以加程吗

平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟