买房时,未交房的毛坯房要交物业费吗

更新时间：2023-12-27 16:42

买房时,未交房的毛坯房要交物业费吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

买房时，未交房的毛坯房一般由建设单位交纳物业费。如果业主与开发商签订的买卖合同中约定由业主交纳物业管理费的，业主应按照合同约定向物业交纳费用，但是业主可与物业协商减免物业费。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

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