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房屋产权50年到期后怎么办
更新时间:2024-01-17 11:06
房屋产权50年到期后怎么办
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房屋产权
50年到期后,当事人可以申请续期。但当事人依法应当重新签订土地使用权出让
合同
并缴纳一定的续期费用。根据法律规定,住宅建设用地房屋使用期限届满后自动续期,非住宅的产权到期后应依规定办理续期。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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