出租违建房子是违法吗

更新时间：2023-12-27 15:05

出租违建房子是违法吗

叶聪

浙江璟杉律师事务所

律师解答

出租违建房子是违法的，双方据此签订的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。根据法律规定，出租人就违建房屋与承租人订立的租赁合同无效。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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叶聪

浙江-台州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭

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