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房产纠纷
> 房子只有土地使用证可以卖吗
房子只有土地使用证可以卖吗
更新时间:2023-12-27 14:01
房子只有土地使用证可以卖吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
房子只有土地使用证是不可以买卖的。
房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。
根据《土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。只有土地使用证的房子需要补办房产证。
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