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> 买房提前还款违约金吗
买房提前还款违约金吗
更新时间:2022-05-18 13:09
买房提前还款违约金吗
粟斌
湖南中思律师事务所
律师解答
买房提前还款构成违约的有
违约金
。提前偿还直接减少借款的利息收入,对贷款人利益有一定的损害。双方在
借款合同
中约定提前还贷支付违约金条款的,贷款人可以要求借款人支付相应的违约金。双方约定利息
借款人提前返还借款
的,贷款人可以拒绝提前偿还。
法律依据
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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