夫妻离婚房屋过户需要什么手续费吗

更新时间：2024-01-06 07:37

夫妻离婚房屋过户需要什么手续费吗

阮建国

湖北今天律师事务所

阮建国

律师解答

夫妻离婚房屋过户不需要税费，但是需要手续费。需要缴纳的手续费具体包括：1、析产公证费用；2、析产登记手续；3、取证。离婚分割房产因为不是交易所以不用契税。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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