自建房拆迁补偿标准是怎样的

更新时间:2018-12-09 22:17 9999+人浏览
自建房拆迁补偿标准是怎样的
周卡方
广东环球经纬律师事务所
周卡方
律师解答

一、农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

二、房屋的补偿安置方式有以下几种:

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
农村自建房拆迁,是按什么标准来补偿?
一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村自建房拆迁补偿
你好 按照合同积极要求对方承担责任
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
自建房拆迁补偿
1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村自建房拆迁赔偿是多少
农村自建房拆迁赔偿是多少
征地拆迁赔偿 9999+人浏览
自建房拆迁怎么补偿
依据补偿方案
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
自建房拆迁补偿
自建房的补偿涉及很多因素,最好当面咨询。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
自建房在拆迁中的性质认定
自建房在拆迁中的性质认定
自建房资讯 9999+人浏览
农村无证老宅基地的新规
农村无证老宅基地的新规
房产纠纷 9999+人浏览
宅基地确权证何时发放
宅基地确权证何时发放
房产纠纷 9999+人浏览
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
国家对修家谱的规定
国家对修家谱的规定
房产纠纷 9999+人浏览
六层老楼拆迁政策
六层老楼拆迁政策
房产纠纷 9999+人浏览
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
六税两费税收优惠政策2022
六税两费税收优惠政策2022
房产纠纷 9999+人浏览
烂尾楼业主可以集资自建吗
烂尾楼业主可以集资自建吗
房产纠纷 9999+人浏览