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婚前按揭房离婚怎么分配
更新时间：2022-05-14 11:48
婚前按揭房离婚怎么分配
肖巧飞
安徽嵆方律师事务所
律师解答
婚前按揭房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，
离婚
的时候不用分配，直接归登记方所有。但是对于婚后用
夫妻共同财产
还贷的部分，离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候先协商分割，不能达成一致意见的可以请求法院分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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