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> 承租人可以改变房屋用途吗
承租人可以改变房屋用途吗
更新时间:2023-12-27 03:04
承租人可以改变房屋用途吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
承租人可以改变房屋用途,但是应当书面征得出租人同意,其中依法须经有关部门审批的,应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的,致使房屋损坏的,出租人可以解除租赁合同。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十条规定,
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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