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> 为什么不动产不能质押呢
为什么不动产不能质押呢
更新时间:2022-05-08 09:40
为什么不动产不能质押呢
晏玮群
广东卓建律师事务所
律师解答
不动产不能质押是因为不动产作为担保财产不能转移,当债务人或者第三人将自己有权处分的财产转移给债权人质押的,当债务人不能按时偿还债务的,债权人可以对质押财产优先受偿。
法律依据
《民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
第四百二十六条
法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
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