购买房产的债务属于夫妻债务吗

更新时间：2025-01-21 22:57

购买房产的债务属于夫妻债务吗

李海疆

广东闻彰律师事务所

李海疆

律师解答

购买房产所负的债务不一定属于夫妻债务。如果房产是一方的个人婚前财产，且没有用于婚后居住的，则一方当事人因购房所负的债务应视为是一方的个人债务，离婚时由一方用其个人财产进行承担；如果该房是夫妻共同房产，夫妻因购房所负的债务则属于夫妻债务，离婚时夫妻对共同债务均需要承担偿还责任。

法律依据

《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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