共同财产的房子离婚时怎么处理

更新时间：2025-01-21 18:31

共同财产的房子离婚时怎么处理

李海疆

广东闻彰律师事务所

李海疆

律师解答

共同财产的房子离婚时的处理：双方可以先通过协商的方式对房子进行分割，协商不一致的，由法院判决，法院在审理过程中，如果均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，那么最后就是出价高者获得房屋所有权。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

夫妻共同买房,离婚时房产如何处理?

夫妻共同买房,离婚时房产如何处理?

婚内共同房产离婚怎么处理

离婚过程中，共同房产的处理可通过多种方式。双方可先协商确定房产归属及补偿方案；如无法达成一致，可寻求第三方调解协助双方达成协议；若仍无法解决，则通过法院诉讼，由

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚时共同的房屋财产怎么处置？

离婚时共同的房屋财产怎么处置？

离婚后夫妻共同的房产怎么处理

离婚时，夫妻共同还贷的房产需进行处理。双方可以协商分割，若达成一致意见则按协议执行；也可以通过竞价来决定房产归属；若一方取得所有权，需按评估价给予另一方补偿；若

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后共同房子怎么处理

对于离婚后共同房子的处理，双方可以通过协商或诉讼来解决。如果双方能够协商一致，可以签订书面协议来确定房产的处理方式。如果无法协商，法院将介入并根据实际情况作出判

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后共同财产怎么处理的

针对离婚后共同财产的处理，双方可以选择通过协商或者诉讼的方式来解决。协商时，应就财产分割达成一致意见，并签订书面协议以确保双方的权益。若协商无果，可以向法院提起

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后共同贷款的房子怎么办

离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后共同还贷的房产怎么处理

婚后共同还贷的房产离婚后按照夫妻共同财产进行处理，即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚共同还房贷的房子怎么处理

有共同房贷的夫妻离婚房子的分割如下：一方以个人财产支付首付款二人共同还款的，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；双方以共同财产支付首付款二人共同还款的，原则上产权比

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚了共同还贷的房子怎么办

共同还贷的房子离婚时由双方协商进行分割。夫妻一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后法院能执行夫妻共同房产吗

离婚后法院能执行夫妻共同房产吗

房产证共同共有离婚怎么分

房产证共同共有离婚怎么分

离婚房子共有财产怎样处理

离婚过程中的共有房产可以通过协商或诉讼来解决。协商处理需要双方达成一致意见，并签订书面协议；如果选择诉讼方式，法院将根据具体情况作出判决，过程中可能涉及房产评估

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房屋双方共有如何处理

离婚房屋双方共有如何处理

夫妻共同所有的房子离婚后怎么处理

离婚后处理夫妻共有房产，双方应先尝试协商分割方式。如无法达成协议，可向法院提起诉讼。法院将综合考虑双方的情况，包括贡献、子女等因素，进行公平合理的分割。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李海疆

李海疆

全国

擅长：公司企业、合同纠纷、互联网纠纷

2704

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无共同财产有子女离婚协议书格式

没有共同财产的离婚协议书通用版

有子女无共同财产离婚协议书范本

无共同财产离婚协议书标准范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟