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> 购房合同可以抵押贷款吗合同要押在银行吗
购房合同可以抵押贷款吗合同要押在银行吗
更新时间:2022-04-26 14:59
购房合同可以抵押贷款吗合同要押在银行吗
余宁
北京盈科(昆山)律师事务所
律师解答
购房
合同
不可以抵押贷款,合同一般不需要押在银行。抵押贷款需要提交:借款人身份证、户口簿;婚姻状况证明;合法的购房合同或协议;借款人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;有效的担保证明。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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