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> 工程分包合同开发商是否必须参加诉讼
工程分包合同开发商是否必须参加诉讼
更新时间:2020-09-30 16:20
工程分包合同开发商是否必须参加诉讼
顾笑清
上海明庭律师事务所
律师解答
工程分包合同开发商是否必须参加诉讼要看开发商是否具有过错或者是利益相关人。如果是因分包质量问题起诉的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告。
法律依据
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条
因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
第二十六条
实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
第二十七条
因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的,保修人应当承担赔偿责任。
保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。
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