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> 民法典租房能够提前解约吗
民法典租房能够提前解约吗
更新时间：2025-07-08 10:48
民法典租房能够提前解约吗
向小波
北京盈科（重庆）律师事务所
律师解答
民法典
租房可以提前解约。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、
租赁合同
到期的、房屋具有瑕疵不能实现
合同
目的或危及承租人安全健康的、租赁物损毁灭失的，可以提前终止租赁合同。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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