房屋交付延期要不要交物业费

更新时间：2024-01-06 11:36

房屋交付延期要不要交物业费

李伟

吉林正基律师事务所

律师解答

房屋交付延期不需要交物业费。房屋已经交付业主未实际使用导致没有入住的，物业费应当向业主收取；房屋延期交付导致没有入住的，物业费应当向建设单位收取。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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