房屋产权互换是否增加共有人呀

更新时间：2024-01-06 03:30

房屋产权互换是否增加共有人呀

李伟

吉林正基律师事务所

律师解答

房屋产权互换不是增加共有人。房屋产权互换是采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为，房屋产权共有是指某一房屋属于两个以上主体所有的行为。

法律依据

《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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