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> 对物业管理不满意能够拒交管理费吗
对物业管理不满意能够拒交管理费吗
更新时间:2022-04-13 14:37
对物业管理不满意能够拒交管理费吗
黄艳
北京潞丰律师事务所
律师解答
对
物业管理
不满意可以拒交管理费。业主和物业管理公司可以依据物业管理
合同
自愿平等的进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉。物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交管理费。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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