婚前房子如何才不属于夫妻共同财产

更新时间：2022-04-06 19:08

婚前房子如何才不属于夫妻共同财产

包敬立

江苏苏信律师事务所

包敬立

律师解答

婚前房产是法定的个人财产，只要没有特别约定就不是夫妻共同财产。需要注意婚前房产如果在婚后加了配偶的名字，那就是夫妻共同财产，因为视为双方进行了约定。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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